Optimize for Airbnb : prioriser vos réservations Airbnb sur les périodes de forte affluence

1. Qu'est-ce que « Optimize for Airbnb » ?

Optimize for Airbnb (aussi appelé Opportunités Airbnb dans SuperHote) est une fonctionnalité en bêta qui vous permet de donner la priorité à Airbnb sur certaines périodes de l'année identifiées comme étant à forte demande.

Quand vous activez une opportunité :

• Votre logement reste ouvert à la réservation sur Airbnb pour les dates concernées.
• Votre logement est automatiquement fermé sur les autres plateformes connectées (Booking, Vrbo, votre site de réservation, etc.) pendant cette même période.
• À la fin de la fenêtre, le logement redevient disponible normalement partout.

L'objectif : maximiser vos chances de capter des réservations Airbnb (et leurs avantages : visibilité, statut Superhost, audience qualifiée) sur les pics de demande, sans renoncer à la multidiffusion le reste du temps.

ℹ️ Conditions : votre annonce doit être connectée à Airbnb, être considérée comme une annonce de qualité et se situer dans une zone géographique à forte demande. Les opportunités sont proposées automatiquement par Airbnb : vous n'avez pas à les créer manuellement.

2. Accéder à la page Opportunités Airbnb

1. Connectez-vous à votre compte SuperHote.
2. Dans le menu latéral gauche, descendez jusqu'à la rubrique SuperHote Tools.
3. Cliquez sur Opportunités Airbnb.

Vous arrivez alors sur la page Optimize for Airbnb.

3. Comprendre la page d'accueil de la fonctionnalité

En haut de la page, vous trouvez :

• Le titre Optimize for Airbnb accompagné du badge Nouveau.
• Le sous-titre : « Priorisez vos réservations Airbnb sur les périodes de forte affluence ».
• Un compteur d'opportunités actives (ex. « 0 actif ») qui vous indique combien d'opportunités sont actuellement activées sur l'ensemble de votre portefeuille.
• Un encart explicatif détaillant le fonctionnement de la fonctionnalité, le caractère bêta, le principe d'exclusivité Airbnb sur les périodes activées et les conditions d'éligibilité.

Plus bas, vous trouvez la liste de l'ensemble de vos hébergements (le nombre total est affiché en bas de page, par exemple « 51 hébergements »).

4. Identifier les logements éligibles

Chaque logement de la liste s'affiche avec sa photo, son nom et un statut :

• Aucune opportunité Airbnb → Airbnb n'a identifié aucune période à fort potentiel pour ce logement. Il n'y a rien à faire pour le moment.
• X opportunités configurées (ex. « 5 opportunités configurées », « 2 opportunités configurées ») → Airbnb propose une ou plusieurs fenêtres optimisées que vous pouvez consulter et activer.

👉 Cliquez sur un logement comportant des opportunités pour dérouler le détail.

5. Lire le détail d'une opportunité

Lorsqu'un logement est déplié, chaque opportunité s'affiche sous forme d'une ligne contenant deux blocs de dates et un interrupteur :

a. Dates de réservation

La période pendant laquelle les voyageurs peuvent réserver votre logement exclusivement sur Airbnb.

Exemple : du 01/05/2026 au 31/05/2026.

b. Dates de séjour

La période effective des nuitées concernées par cette exclusivité.

Exemple : du 01/06/2026 au 30/06/2026.

c. Statut & interrupteur (toggle)

À droite de la ligne, vous voyez le statut actuel :

• Désactivée : l'opportunité est proposée mais pas encore activée. Le logement reste ouvert sur toutes vos plateformes.
• Activée : l'opportunité est en cours. Le logement est exclusif à Airbnb sur les dates de séjour concernées.

Un même logement peut comporter plusieurs opportunités avec des combinaisons différentes (par exemple, une fenêtre de réservation en mai pour un séjour en juin, une autre en juillet pour un séjour en août/septembre, etc.). Vous pouvez les activer indépendamment les unes des autres.

6. Activer une opportunité

1. Sur la page Opportunités Airbnb, repérez un logement avec la mention X opportunités configurées.
2. Cliquez sur la carte du logement pour afficher le détail des opportunités.
3. Lisez attentivement les dates de réservation et dates de séjour proposées.
4. Cliquez sur le toggle situé à droite de l'opportunité que vous souhaitez activer.
5. Le statut passe de Désactivée à Activée, et le compteur d'opportunités actives en haut de page se met à jour.

À partir de ce moment :

• Sur les dates de séjour sélectionnées, votre logement est réservable uniquement via Airbnb.
• SuperHote ferme automatiquement les disponibilités correspondantes sur toutes les autres plateformes connectées.

7. Désactiver une opportunité

À tout moment, vous pouvez revenir en arrière :

1. Retournez sur SuperHote Tools > Opportunités Airbnb.
2. Cliquez sur le logement concerné pour afficher ses opportunités.
3. Cliquez à nouveau sur le toggle de l'opportunité activée.
4. Le statut repasse à Désactivée.

Le logement est alors réouvert immédiatement sur toutes les plateformes pour les dates concernées (sous réserve qu'aucune réservation Airbnb n'ait déjà été prise entre-temps).

8. Bonnes pratiques

• Activez les opportunités sur les périodes où Airbnb est historiquement votre canal le plus performant (vacances scolaires, événements locaux, haute saison).
• N'hésitez pas à activer plusieurs opportunités sur un même logement pour couvrir différents pics.
• Pensez à revenir régulièrement sur la page : Airbnb met à jour les opportunités proposées en fonction de l'évolution de la demande.
• Surveillez le compteur « X actif » en haut de la page pour garder une vision globale de vos optimisations en cours.

9. FAQ

Pourquoi certains de mes logements n'ont-ils aucune opportunité ?

Les opportunités sont proposées par Airbnb selon la qualité de l'annonce, la zone géographique et la demande prévue. Si votre logement n'en a pas, c'est qu'Airbnb ne détecte pas de période à fort potentiel à ce stade.

L'activation impacte-t-elle mes réservations déjà confirmées ?

Non. Seules les disponibilités futures non réservées sont concernées par la fermeture sur les autres plateformes.

Puis-je activer une opportunité, puis la désactiver plus tard ?

Oui, à tout moment via le toggle. Le logement est alors immédiatement rouvert sur l'ensemble de vos canaux pour les dates concernées.

Est-ce que je peux modifier les dates d'une opportunité ?

Non, les fenêtres de dates de réservation et dates de séjour sont définies par Airbnb. Vous pouvez uniquement choisir d'activer ou non chaque opportunité telle qu'elle est proposée.

La fonctionnalité est-elle définitive ?

Elle est actuellement en bêta. Son comportement et ses critères d'éligibilité peuvent évoluer au fil des retours utilisateurs.

Mis à jour le : 29/04/2026